Sản phẩm BestSeal AC400 có bán tại Cửa hàng Điện nước Minh Lý khu vực Hóc Môn với giá cực kì ưu đãi cho Quý khách!

Chuẩn bị trước khi thi công

1. Kiểm tra bề mặt

Bề mặt cần đảm bảo:

✓ Bê tông hoặc vữa đã đủ tuổi.

✓ Cứng chắc.

✓ Không bong tróc.

✓ Không bám bụi.

✓ Không dính dầu mỡ.

✓ Không có rong rêu.

✓ Không có lớp sơn cũ hoặc hồ xi măng yếu.

Nếu bề mặt có:

• Vết nứt
• Rỗ
• Tổ ong
• Lỗ kim
• Khe hở

Cần xử lý và trám vá hoàn toàn trước khi chống thấm.

2. Vệ sinh bề mặt

Đây là bước quyết định khả năng bám dính của vật liệu.

Nên thực hiện theo thứ tự:

• Cạo sạch lớp hồ xi măng yếu.
• Dùng máy mài nếu cần.
• Quét sạch bụi.
• Rửa bằng vòi nước áp lực.
• Chờ ráo.

Không để:

• Bụi xi măng
• Cát rời
• Dầu nhớt
• Mảnh vữa bong

vì sẽ làm giảm độ bám dính của lớp chống thấm.

3. Làm ẩm bề mặt

Đây là bước nhiều người bỏ qua.

Trước khi thi công:

• Tưới nước bão hòa toàn bộ bề mặt.
• Chờ nước thấm hết.

Yêu cầu:

✔ Bề mặt ẩm.

✘ Không được đọng nước.

Nếu bề mặt quá khô sẽ hút nước trong AC400 làm lớp chống thấm khô quá nhanh và giảm khả năng liên kết.

Chuẩn bị vật liệu

BestSeal AC400 là sản phẩm một thành phần.

Không cần trộn thêm xi măng.

Không cần thêm phụ gia.

Chỉ cần:

• Mở nắp.
• Dùng máy khuấy tốc độ chậm hoặc khuấy tay thật đều 2–3 phút.

Đối với bề mặt hút nước mạnh:

Có thể pha thêm khoảng 5–10% nước sạch cho lớp đầu tiên để tăng khả năng thẩm thấu.

Không pha nhiều hơn khuyến cáo.

Thi công lớp thứ nhất

Dụng cụ:

• Ru lô lông ngắn
• Cọ bản lớn
• Máy phun (nếu thi công diện tích lớn)

Thi công:

Quét đều theo một chiều.

Ví dụ:

Từ trái sang phải.

Hoặc:

Từ trên xuống dưới.

Yêu cầu:

• Phủ kín toàn bộ bề mặt.
• Không bỏ sót.
• Không tạo vũng.
• Không để quá dày ở một vị trí.

Định mức tham khảo:

Khoảng 0,4–0,8 kg/m²/lớp tùy độ nhám của bề mặt và yêu cầu chống thấm.

Chờ khô

Thời gian giữa hai lớp phụ thuộc vào thời tiết.

Thông thường:

• Trời nắng: khoảng 4–6 giờ.
• Thời tiết mát hoặc ẩm: có thể kéo dài đến 24 giờ.

Chỉ thi công lớp tiếp theo khi:

• Lớp trước khô bề mặt.
• Không còn dính tay.

Thi công lớp thứ hai

Lớp thứ hai nên quét vuông góc với lớp đầu tiên.

Ví dụ:

Lớp 1:

← →

Lớp 2:

↑ ↓

Việc đổi hướng giúp:

• Phủ kín lỗ rỗng.
• Hạn chế cuốn khí.
• Tăng độ kín nước.
• Tăng độ dày đồng đều của màng chống thấm.

Đối với khu vực chịu nước nhiều như:

• Sân thượng
• Nhà vệ sinh
• Sê nô

Có thể thi công lớp thứ ba để tăng tuổi thọ và khả năng chống thấm.

Gia cường các vị trí xung yếu

Đây là kinh nghiệm thực tế rất quan trọng.

Các vị trí sau nên gia cường bằng lưới thủy tinh hoặc vải polyester:

• Góc chân tường.
• Góc vuông.
• Cổ ống xuyên sàn.
• Khe tiếp giáp.
• Khe nứt.
• Miệng thoát nước.

Cách làm:

• Quét lớp AC400 đầu tiên.
• Đặt lưới vào khi vật liệu còn ướt.
• Miết phẳng.
• Sau đó phủ tiếp các lớp còn lại.

Việc gia cường giúp hạn chế nứt và tăng tuổi thọ chống thấm.

Bảo vệ sau thi công

Nếu khu vực thường xuyên đi lại:

Nên cán thêm lớp vữa xi măng cát bảo vệ sau khoảng 24–48 giờ kể từ khi hoàn thành lớp cuối.

Nếu không cán lớp bảo vệ:

Để lớp chống thấm tự bảo dưỡng trong khoảng 7 ngày trước khi đưa vào sử dụng.

Không cần tưới nước bảo dưỡng vì BestSeal AC400 đóng rắn bằng không khí.

Những lỗi thường gặp

❌ Thi công trên nền còn bụi.

❌ Thi công khi trời mưa.

❌ Thi công trên nền còn đọng nước.

❌ Không khuấy đều vật liệu.

❌ Chỉ quét một lớp.

❌ Quét lớp quá dày gây nứt bề mặt.

❌ Không xử lý khe nứt trước khi chống thấm.

❌ Không tạo độ dốc cho sân thượng khiến nước đọng lâu ngày.

Lưu ý quan trọng

• Không thi công khi trời mưa hoặc có khả năng mưa.
• Nhiệt độ thi công thích hợp từ khoảng 5–35°C.
• Mang găng tay, khẩu trang và kính bảo hộ khi thi công.
• Vệ sinh dụng cụ bằng nước sạch ngay sau khi sử dụng.
• Bảo quản sản phẩm nơi khô ráo, tránh ánh nắng trực tiếp.

Kết luận

Muốn lớp chống thấm BestSeal AC400 đạt hiệu quả và bền lâu, cần thực hiện đúng 5 nguyên tắc:

✅ Bề mặt sạch.

✅ Bề mặt ẩm nhưng không đọng nước.

✅ Thi công tối thiểu 2 lớp.

✅ Hai lớp quét vuông góc nhau.

✅ Gia cường các vị trí xung yếu và bảo vệ lớp chống thấm khi cần.

Thực hiện đúng quy trình sẽ giúp lớp chống thấm bám dính chắc, đàn hồi tốt và bảo vệ công trình bền vững trong nhiều năm.